Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pruchnik na lata 2005 - 2015
UCHWAŁA Nr 184/XXIII/2005 |
Rady Gminy Pruchnik z dnia 18 marca 2005 r. w sprawie:
programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pruchnik
na lata 2005 - 2015.
Działając na podstawie art.18 ust. 2 pkt 15 i art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym / Dz. U. Z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz.1271 i Nr 214, poz. 1806 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568/ oraz art. 21 ust.1 pkt.1 i ust.2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego / Dz. U. Nr 71, poz. 733, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 168, poz.1383 z 2003 r. Nr 113, poz. 1069 oraz z 2004 r. Nr 281, poz. 2783 / Rada Gminy Pruchnik
UCHWALA CO NASTĘPUJE:
§ 1
Ustala się program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pruchnik
jak niżej :
I. Prognoza wielkości oraz stanu technicznego mieszkaniowego zasobu gminy.
-
W celu realizacji zadań w zakresie tworzenia warunków zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w gminie tworzy się zasób mieszkaniowy.
W skład zasobu wchodzą lokale mieszkalne stanowiące własność gminy :
- lokal mieszkalny w miejscowości Świebodna nr 78 o pow. 20 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul. Rynek 8/1 o pow. 43.9 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul.Rynek 8/2 o pow. 47/6 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul.Długiej 32/1 o pow.12 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul.1-maja 7/2 o pow. 43.7 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul.1-maja 7/3 o pow. 43.4 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul.1-maja 7/4 o pow. 30.9 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy.ul.Długiej 32/2 o pow. 23.1 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy.ul.Ks.Markiewicza 26/1 o pow. 50.3 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul. Ks. Markiewicza 26/2 o pow. 50.3 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul.1-maja 7/1 o pow.18.8 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik nr 384/1 o pow. 38.6 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik nr 384/2 o pow. 44.9 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Jodłówka 222 o pow. 54.3 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Jodłówka 223 o pow. 78 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Rozbórz Długi 98 o pow. 52 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Kramarzówka 98 o pow. 37.7 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Kramarzówka 99 o pow.37.7 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul. Długiej 15/1 o pow. 14.5 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Hawłowice nr 147/2 o pow. 65 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Hawłowice nr 147/3 o pow. 50 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul. Szkolnej 10/1 o pow. 53.2 m2
- lokal mieszkalny w miejscowości Pruchnik przy ul. Szkolnej 10/3 o pow. 67.4 m2
2. Ze stanu zasobu mieszkaniowego wyodrębnia się 6 mieszkań wynajmowanych na czas
trwania stosunku pracy :
- lokal mieszkalny w Pruchniku przy ul.1-maja 7/1 o pow.18.8 m2
- lokal mieszkalny w Pruchniku nr 384/1 o pow. 38.6 m2
- lokal mieszkalny w Pruchniku nr 384/2 o pow. 44.9 m2
- lokal mieszkalny w Jodłówce nr 222 o pow. 54.3 m2
- lokal mieszkalny w Kramarzówce nr 98 o pow. 37.7 m2
- lokal mieszkalny w Kramarzówce nr 99 o pow. 37.7 m2
3. Ze stanu zasobu mieszkaniowego wyodrębnia się 6 mieszkań socjalnych :
- lokal mieszkalny w Pruchniku przy ul. Długiej 32/1 o pow. 12 m2
- lokal mieszkalny w Pruchniku przy ul. Długiej 15/1 o pow.14.5 m2
- lokal mieszkalny w Hawłowicach nr 147/3 o pow. 50 m2
- lokal mieszkalny w Świebodnej nr 78 o pow. 20 m2
- lokal mieszkalny w Pruchniku przy ul. Długiej 32/2 o pow. 23.1 m2
- lokal mieszkalny w Hawłowicach 147/2 o pow. 65 m2
II. Analiza potrzeb oraz plan remontów
W roku 2005 – 2015 planuje się remonty wynikające z bieżącej eksploatacji budynków . Do zasadniczych prac remontowych zasobów mieszkaniowych gminy należy zaliczyć :
- zmiana pokrycia dachowego na budynku w Pruchniku przy ul.1-go Maja , lokale nr 7/1, 7/2, 7/3, 7/4 .
- wymiana stolarki okiennej w lokalach wg. potrzeb
III. Planowana sprzedaż lokali
W latach 2005 - 2015 nie planuje się sprzedaży lokali mieszkalnych, a ewentualna sprzedaż dokonywana będzie na pisemny wniosek ich najemców i prowadzona będzie zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami .
IV. Zasady polityki czynszowej .
- Stawki czynszu za 1 m˛ powierzchni użytkowej lokalu ustala Wójt zarządzeniem w oparciu o ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
- Przy ustalaniu czynszu za lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy, Wójt uwzględnia :
1) czynniki obniżające maksymalną stawkę z tytułu :
- braku instalacji gazowej 0 - 5 %
- braku instalacji wodociągowej 0 - 5 %
- zły stan techniczny 0 - 5 %
- lokal socjalny 0 - 50 %
2) czynniki podwyższające maksymalną stawkę z tytułu :
a. za urządzenie kanalizacyjne i sieć kanalizacyjną o - 5 %
b. za instalację centralnego ogrzewania o - 5 %
c. za centralne położenie w miejscowości Pruchnik ulice Rynek i 1 -maja 0 - 5 %
- Najemca oprócz czynszu jest zobowiązany do uiszczania opłat za dostarczane media w szczególności :
- dostawę gazu
- dostawę wody
- odbioru nieczystości stałych i płynnych
- energii elektrycznej
- centralnego ogrzewanie
V. Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami tworzącymi mieszkaniowy zasób
gminy .
Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami tworzącymi mieszkaniowy zasób gminy a także sposób i zasady przydziału mieszkań ustalone zostają odrębną uchwałą Rady Gminy Pruchnik.
VI. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej
Źródłem finansowania gospodarki mieszkaniowej gminy w kolejnych latach będą przychody z czynszów lokali mieszkalnych. Nie wyklucza się także wydzielenia środków z budżetu gminy lub innych źródeł .
VII. Inne działania związane z gospodarowaniem mieszkaniowym zasobem gminy.
Przy istniejącym zasobie mieszkaniowym gminy brak jest możliwości stosowania zamiany lokalu zastępczego , dlatego na czas prowadzenia prac remontowych należy okresowo wyłączać części remontowanego lokalu.
§2
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Pruchnik.
§3
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia.
Rejestr zmian dokumentu
06.04.2005 12:19 | Edycja dokumentu (Administrator BIP) |
---|---|
06.04.2005 12:18 | Edycja dokumentu (Administrator BIP) |
06.04.2005 09:54 | Edycja dokumentu (Administrator BIP) |